Sonia a débuté sa carrière dans une étude parisienne de renom dans laquelle elle a développé une expertise en droit public immobilier et en immobilier complexe.

En accompagnant tant des aménageurs que des acteurs publics, elle a participé à la mise en place et au développement d’opérations d’aménagement de premier plan en région parisienne.

Son expérience de plus de dix ans lui a permis d’avoir une vision globale des questions foncières liées à l’aménagement urbain, aux différents modes d’acquisition (expropriation, préemption, amiable), propriété (privé, publique), organisation juridique des immeubles et un savoir-faire dans l’acquisition de terrains et la revente de terrains et charges foncières.

L’humain a toujours été au cœur de ses préoccupations. Ses débuts dans le notariat l’ont naturellement poussée à vouloir travailler auprès de particuliers afin de se sentir utile et les aider à concrétiser leurs projets.

En travaillant auprès d’aménageurs et de collectivités publiques, elle a immédiatement saisi qu’au-delà de chaque projet, l’humain restait au cœur des réflexions. Repenser la ville de demain, revitaliser les centres-villes, améliorer le cadre de vie des citoyens, permettre l’accès à la propriété de tous, construire dans le respect des nouvelles normes environnementales, sont autant d’enjeux et défis qui nourissent la réflexion du Notaire en recherche de solutions pérennes.

Sonia continue d’assister tant des acteurs publics dans leurs opérations d’aménagement urbain, que des particuliers à la fois sur des sujets immobiliers ou familiaux (de type processus de PMA). Elle accompagne également les commerçants dans la cession de leurs fonds de commerces ou des institutionnels dans la cession en bloc de portefeuilles immobiliers.

L’immobilier qualifié de « complexe » est son terrain de jeu.

Les promoteurs font appel à lui pour développer tant des projets résidentiels que tertiaires (bureau, commerce, hôtel, logistique, santé, enseignement) ou multiproduits.

Des opérateurs de retail park lui accordent également leur confiance pour les accompagner dans leurs projets de construction, de redéveloppement ou de cession.

Il agit aussi auprès des bailleurs sociaux et des acteurs du logement intermédiaire ou des résidences services. Il intervient lors de leurs acquisitions en bloc en état futur d’achèvement, leurs opérations menées en maîtrise d’ouvrage directe, leurs ventes par lots (vente “à la découpe”) mais aussi leurs cessions de portefeuilles d’immeubles.

Ses clients ont, en outre, recours à lui dans le cadre d’opérations de renouvellement urbain en ZAC, lotissements, divisions en volume et autres contextes.

David conseille, par ailleurs, des investisseurs privés et institutionnels dans le cadre de leurs investissements et leurs arbitrages. Il est ainsi amené à élaborer des BEFA, baux emphytéotiques et à construction, dans diverses situations.

Certaines start-ups de Prop’Tech sollicitent également son expertise.

Indépendamment de son activité en immobilier complexe, il assure le suivi d’une clientèle en immobilier des particuliers.

Justine a commencé sa carrière à Grenoble auprès de particuliers qu’elle accompagnait dans leurs opérations immobilières et patrimoniales. C’est alors qu’elle a saisi les enjeux de ces actes, sur le plan juridique mais également dans la vie de ses clients.

A la suite d’un changement de cap personnel, elle se retrouve projetée en promotion immobilière dans une très belle étude parisienne. Pendant dix ans elle va œuvrer avec la pugnacité qui la caractérise au sein du service de développement immobilier. C’est ainsi qu’elle acquiert des compétences pointues en immobilier dit complexe, auprès de clients exigeants dont les projets divers et variés nourrissent son expérience. De la technicité rédactionnelle aux négociations financières, c’est à une toute autre psychologie client qu’elle se confronte.

Aujourd’hui capable d’accompagner des promoteurs, investisseurs, bailleurs sociaux, nous la retrouvons aussi aux côtés d’acteurs engagés dans la transition écologique (énergies renouvelables). Au cœur de projets d’ampleur mêlant parfois protagonistes publics et privés elle met également au profit de ces derniers toute son expertise en organisation juridique.

Elle fait le choix chez SDV d’assister les deux types de clientèles – particuliers et professionnels – dans une juste proximité et toujours avec efficacité et bienveillance.

Elle saura ainsi vous accompagner dans vos projets immobiliers ou dans vos réflexions patrimoniales (contrat de mariage, donations, PACS,…).