La Ville de Lyon, riche d’un patrimoine historique, culturel et gastronomique, est une destination privilégiée pour les touristes. Pour répondre à cet élan croissant, les meublés touristiques, notamment via des plateformes comme Airbnb, ont explosé ces dernières années.
Une Croissance Exponentielle
Le phénomène des meublés touristiques, qui désigne les logements entièrement meublés loués à la nuitée ou à la semaine pour des séjours de courte durée, a pris une ampleur considérable à Lyon. En quelques années, l’offre de ce type de logements s’est multipliée, en particulier dans l’hypercentre lyonnais.
L’Impact sur l’Immobilier et la Vie Locale
Cette croissance fulgurante n’est pas sans conséquence. En effet, certains propriétaires préfèrent louer leurs biens à court terme, profitant d’une rentabilité supérieure. Cela a eu pour effet de réduire l’offre locative classique, contribuant à la flambée des prix dans des zones déjà sous tension.
Une Réglementation Renforcée
Face à ces enjeux, les autorités locales ont pris des mesures pour encadrer ce type de location. Depuis plusieurs années, la Ville de Lyon et la Métropole ont mis en place des régulations visant à limiter l’impact de ce type d’hébergement sur le marché immobilier.
Ainsi, les propriétaires qui souhaitent proposer leur logement en tant que meublé touristique doivent désormais s’enregistrer auprès de la mairie et respecter certaines règles. Pour les résidences principales, la durée de location ne doit pas excéder 120 jours par an. Pour les résidences secondaires, la réglementation est plus stricte : les propriétaires doivent obtenir une autorisation de changement d’usage, souvent soumise à des conditions de compensation.
Pour plus d’informations nous vous enourageons à consulter https://www.lyon.fr/demarche/logement-habitat/declaration-des-meubles-de-tourisme et nous tenons à disposition pour vous conseiller.
